Simulateur de rentabilité locative
Évaluez la performance de votre investissement : rendement brut, net et cash-flow mensuel.
Acquisition
€
€
€
Revenus locatifs
€
%
Proportion de temps sans locataire (5% ≈ 18 jours/an)
Charges annuelles
€
€
€
%
% des loyers perçus (0% si gestion en direct)
€
Financement
€
0 si achat comptant
Rendements
Rendement brut
—
Rendement net
—
Détail annuel
Loyers bruts
—
Vacance locative
—
Loyers nets encaissés
—
Taxe foncière
—
Copropriété
—
Assurance PNO
—
Gestion locative
—
Entretien / réparations
—
Total charges
—
Revenu net (avant impôt)
—
Cash-flow mensuel
—
Loyer net - charges - crédit
Coût total d'acquisition
Prix d'achat
—
Frais de notaire
—
Travaux
—
Total investi
—
Simulation indicative hors fiscalité. Le rendement net-net (après impôt) dépend de votre situation fiscale personnelle et du régime choisi (micro-foncier, réel, LMNP...).
