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Simulateur Démembrement

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Simulateur Démembrement de propriété

Estimez la répartition nue-propriété / usufruit et le gain à terme de votre investissement.

€
ans
%

Décote habituelle : 30 % à 50 % selon la durée

% /an

Plus-value potentielle

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Prix d'achat nue-propriété —
Valeur usufruit —
Valeur à terme (pleine propriété) —
Gain total —
Rendement annualisé —
Économie IFI (si assujetti) —

En nue-propriété, le bien sort de l'assiette IFI pendant toute la durée du démembrement. Aucun revenu foncier à déclarer.

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