Qu'est-ce qu'une SCI familiale ?
La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une structure juridique qui permet à des membres d'une même famille de détenir et gérer ensemble un ou plusieurs biens immobiliers.
Les avantages de la SCI familiale
- Transmission facilitée : possibilité de transmettre progressivement des parts sociales en bénéficiant d'abattements fiscaux
- Gestion simplifiée : un gérant prend les décisions courantes, évitant les blocages de l'indivision
- Protection du patrimoine : séparation entre patrimoine personnel et patrimoine de la SCI
- Souplesse statutaire : les statuts peuvent être adaptés aux besoins de la famille
Les étapes de création
Créer une SCI familiale implique plusieurs étapes : rédaction des statuts, constitution du capital social, publication d'une annonce légale, et immatriculation au greffe du tribunal de commerce.
Le coût total de création se situe généralement entre 500 et 2 000 euros selon que vous fassiez appel à un professionnel ou non.
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