Comparez les régimes micro-BIC et réel pour optimiser la fiscalité de votre location meublée.
% des loyers (0% si gestion en direct)
Obligatoire en régime réel (déductible)
Abattement forfaitaire de 50 % sur les recettes
Déduction des charges réelles + amortissement du bien et du mobilier
Économie annuelle avec le régime réel
—
—
Projection sur la durée de détention
Simulation indicative. En régime réel, l'amortissement ne peut pas créer de déficit — le résultat imposable est au minimum 0 €. Prélèvements sociaux : 17,2 %. L'amortissement du mobilier s'arrête après 7 ans. Consultez un expert-comptable pour une analyse personnalisée.
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